租下台北第一凶宅反悔 房東竟拿著定金逃跑 蘋果日報240普通高速html5flash | | 蘋果日報房東第一 |  |
tomt 訂閱 5 年前 時事新聞 | |
租屋下訂5分鐘反悔，房東竟拿著定金逃跑了！北市一名社會新鮮人日前透過租屋網站，相中位於新生北路一間套房，並和房東相約看屋，過程中他反覆向對方詢問「這不是鬼屋吧？！」房東皆否認，他交付5000元定金後，才驚覺套房竟是在有「台北第一凶宅」之稱的錦新大樓內，立刻決定不租，房東卻堅決不退定金，還搭計程車逃跑，被害人怒向《蘋果》投訴，公布房東惡行，「希望不要再有下個受害者。」
「看屋的時候，我有順便問，『這邊不是鬼屋嗎？』屋主還強調不是鬼屋。」20歲的被害人呂信嘉，氣憤地向記者陳述當天狀況，他和女友在林森北路租屋同居，房租19500元，因想換便宜一點的房子，透過《591房屋交易網》相中一間位於北市中山區新生北路二段106號的11坪套房，上周一傍晚與房東相約看屋。
呂男表示，雙方在中山國小捷運站碰面後，何姓房東隨即帶他去該地點大樓的9樓之一看屋，因租屋地點鄰近台北市有名凶宅錦新大樓，呂男心有疑慮，看屋過程中，他曾向何姓房東確認過「這棟大樓叫什麼名字？」房東竟回說：「不知道」，呂男再詢問，「這棟樓是不是錦新大樓？」房東回說「不是」，呂男再問一次「這棟是不是鬼屋？」房東回說「這邊絕對不是！」
呂男認為套房環境合意，當下決定交付訂金5000元給房東，房東開出手寫收據給呂男，雙方約定另於12日再行簽約，月租16500元。
呂男表示，他收下收據後，房東就稱有事要先離開，呂男下樓時，轉頭看到大樓佈告欄，才驚覺此處就是34年鬧出24條人命的「台北第一凶宅」錦新大樓，嚇得臉都綠了，邊打電話邊往外衝，攔下房東，要求退還5000元訂金，不過房東咬定合約已經簽下，不願退還，呂男立刻拿出手機，錄下兩人交涉情景，但房東根本不在乎，嗆聲「上法院再說」，隨即搭計程車離開。
在呂男錄下影片中，房東數度表示他站得住腳，並稱「我捫心自問，我這戶不是鬼屋啦」、「別人家是鬼屋是干我們屁事哦」，同時在呂男錄影時，要求拿開手機，並一度表示可退呂男2000元，剩下的3000元是房東從桃園上來帶看屋的車馬費，但呂男拒絕提議，要求全數退還，房東則說：「合約已簽，他站得住腳。」之後離開。
呂男表示，常聽新聞說錦新大樓有靈異事件，所以不敢住，且套房明明在新生北路二段108號的錦新大樓，卻故意欺騙說是在106號，讓他付下訂金追討不回，去報警，警方也說是民事糾紛不受理，讓他成了冤大頭，呂男無奈表示，「訂金能討回來當然是最好，可以的話希望透過報導，不要再出現下一個受害人。」
目前該物件已從租屋網下架，《蘋果》致電何姓房東，才說出呂男的名就被掛斷電話。記者重回錦新大樓現場，管理員透露，何姓房東在錦新大樓擁有5間房，全部拿來出租，因有裝潢整理過，出租率都蠻高，租戶平均租期幾乎都有滿一年，狀況穩定。
《蘋果》披露新聞之後，何姓房東致電強調，當時呂男看屋時僅問這裡是不是鬼屋，並未問「這一棟是不是錦新大樓」，針對呂男指控地址刊登在106號，卻帶他到108號看屋，房東說：「我是帶他到實體大樓看屋」，認為自己沒收定金是合理行為，也沒有逃跑；針對有網友留言，指控也被同一名房東帶看屋，後來決定不租卻強收1000元車馬費，他也否認自己就是當事房東。
何姓房東憤怒表示，「別人家死人，難道你家就算是凶宅嗎？」強調自己要出租的房子不是凶宅，認為遭受污衊。
崔媽媽基金會法律服務組組長曹筱筠表示，何姓房東因未據實回答呂男關心的「大樓名稱」疑問，及有誤導「租屋地點」等意圖隱匿行為，造成呂男錯誤認知情況，因此何姓房東涉及民、刑事詐欺罪。而呂男「反悔事由」(未獲正確大樓資訊)屬何姓房東行為導致，因此呂男訂金也是可能討得回來的。
曹筱筠建議，民眾繳交租屋訂金時，建議是總額1/10，最多不超過3000元，因如果是當事人自己本身因素反悔，訂金是無法退還的。另外，民眾看屋時，曹筱筠提醒，可以就關心的部分，向房東詢問清楚，雙方再用白紙黑字寫下，增加保障，必要時可多做查證。
《蘋果》隨機詢問路過民眾，是否介意住在錦新大樓，民眾陳先生說，「真的喜歡的話，不是會介意。」陳小姐則說，「只要不是我住的那戶出人命，沒有關係。」（黃政嘉／台北報導） |
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